في هذه المرحلة يتم تحديد افتراضات المشروع من حيث موقعه وحسابة التوسعات التشغيلية للمشاريع مع تكاليف التطوير والبناء ، كما يتم تحديد ربحية المشروع بما في ذلك (NOI ، ROI ، CAP ، Rate ، و IRR) حيث يتم فحص البيانات المالية للمشروع لمعرفة ما إذا كانت النتيجة ممكنة للقيام بمثل هذا المشروع.

عملية الفحص هذه تعتمد على تقييم السوق ويتم إجراؤها من قبل محللين خبراء.